THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - https://housinganywhere.com/room/ut1690266/es/L'Hospitalet%20de%20Llobregat/passatge-d-oliveras Tipus de contracte Lloguer de temporada (arrendament de temporada) per un motiu temporal justificat, com ara tractament mèdic, pràctiques, assignació professional o estudis. ❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA Les sol·licituds per motius que no siguin temporals seran rebutjades. Aquest immoble no s'ofereix com a residència principal ni permanent. NRA: ESFCNT(hidden)(hidden) Informació legal (Normativa d'habitatge a Catalunya) Ubicació: Zona amb un mercat residencial ajustat Superfície útil: 66 m2 Lloguer de referència segons índex: 753 €/mes Lloguer anunciat: 753 €/mes Lloguer anterior: Sense contracte de lloguer residencial permanent en els darrers 5 anys El propietari no és un propietari a gran escala Oferim aquest pis perfecte per a lloguer de temporada, ideal per compartir amb estudiants. Digues adéu a l'estrès dels desplaçaments: Ubicació privilegiada: Hospitalet, al costat de l'estació de metro de Terrassa (L1). Estaràs connectat amb tot i l'accés a la universitat és molt fàcil. Zona convenient: Botigues, supermercats i tot el que necessitis són a només dos minuts. Detalls del pis (3 dormitoris) Te'l lliurem llest per entrar a viure, sense que hagis de comprar mobles ni electrodomèstics! 3 dormitoris: Són amplis i tenen finestres exteriors. Ideals per tenir el teu propi espai d'estudi. Totalment equipat: La cuina té tot el que necessites (nevera, rentadora, microones, etc.). Els dormitoris i la sala d'estar també vénen moblats. Funcional: Aquest pis està pensat per a la vida quotidiana dels estudiants: còmode, lluminós i ben distribuït per compartir. Aquest és un contracte de lloguer de temporada, ideal per a estades limitades al curs acadèmic (de setembre a juny/juliol). És l'opció perfecta si vens a estudiar a Barcelona i només necessites el pis durant el semestre. Important! Aquest és un contracte de lloguer de temporada, ideal per a estades limitades al curs acadèmic (de setembre a juny/juliol). És l'opció perfecta si vens a estudiar a Barcelona i només necessites el pis durant el semestre. Si us plau, llegeix les condicions de lloguer abans de reservar el pis. OPCIONS DE LLOGUER: Oferim dues opcions de lloguer perquè puguis triar la que millor s'adapti a la teva estada: una opció senzilla i directa, alineada amb les pràctiques locals, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida i sense tràmits innecessaris. LLOGUER BÀSIC: Sense cost addicional El Lloguer Bàsic compleix plenament tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilins que prefereixen una gestió directa i presencial en l'idioma contractual local. Inclou: • Contracte de lloguer en català (idioma contractual) El contracte es redacta i signa exclusivament en català. La signatura es fa presencialment a la nostra oficina. Per a arribades de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es proporciona per a la seva signatura a l'arribada. • Comunicació durant tota la teva estada en català Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen exclusivament en català. • Inventari escrit Un inventari detallat del mobiliari i equipament de la propietat. • Dipòsit de garantia legal El dipòsit de garantia es retorna dins del termini legalment establert. Qualsevol deducció s'ha de justificar amb factures o rebuts oficials. No s'inclouen els serveis de mediació ni les explicacions detallades. • Comunicació per correu electrònic El suport per a consultes no urgents es proporciona exclusivament per correu electrònic, en català. • Assistència d'emergència Només es proporciona intervenció per a incidències urgents que afectin la seguretat o l'habitabilitat (per exemple, fuites d'aigua importants, riscos elèctrics o incendis). • Serveis a nom del llogater L'electricitat, l'aigua, el gas i internet els contracta directament el llogater, que gestiona els serveis i els pagaments amb les companyies de serveis. • Serveis addicionals no inclosos Ideal per a aquells que busquen una completa independència durant la seva estada. PAQUET CONFORT Opcional – 350 €/mes Aplicable a tota la durada de l'estada i pagable per avançat segons el nombre de mesos reservats. S'ofereix com un únic paquet "tot inclòs". El Paquet Confort és completament opcional i no és obligatori per llogar la propietat. Pensat per a aquells que valoren la comoditat, una comunicació clara i una experiència digital i multilingüe, sense tràmits innecessaris. Inclou: • Contracte flexible amb signatura digital El contracte es pot emetre en català o castellà, segons la preferència del llogater. A més, es proporciona una versió traduïda a l'idioma del llogater, únicament amb finalitats informatives. La signatura és 100% digital, ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents. • Comunicació multilingüe durant tota l'estada Assistència i suport en castellà, anglès o l'idioma preferit del llogater, mantenint el català o castellà com a llengua de referència contractual. • Comunicació directa via grup (ocult). (ocult) actiu durant tota l'estada. Suport diari per a assumptes no urgents de 9:00 a 21:00. • Inventari digital amb fotografies Un detallatInventari amb fotografies de l'estat i el mobiliari de la propietat, cosa que proporciona més claredat i tranquil·litat a l'arribada i a la sortida. • Roba de llit i tovalloles incloses La propietat es lliura totalment equipada perquè pugueu instal·lar-vos des del primer dia. • Accés a Internet actiu a la propietat Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar o cancel·lar el servei. • Alarma i assistència bàsica de seguretat Sistema d'alarma actiu i suport en cas d'incidents relacionats amb la seguretat. • Gestió administrativa dels serveis Els serveis poden romandre a nom del gestor o del propietari. El consum es calcula i es liquida amb el llogater de manera transparent, segons factures, comptadors o mètodes acordats. • Suport en la gestió de la fiança Explicació detallada del procés de devolució en l'idioma del llogater i assistència administrativa per a qualsevol pregunta (sense assessorament legal). • Suport durant tota l'estada Suport pràctic i administratiu per garantir una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris. Informació important sobre el Paquet Confort • El Paquet Confort és independent del contracte de lloguer. • No afecta l'accés a la propietat, el contracte de lloguer ni les dates de lloguer. • Si no es confirma almenys 7 dies abans de l'arribada, el lloguer canviarà automàticament al Paquet Bàsic. • Si es compra després del check-in, alguns serveis es poden activar més tard, tot i que el preu mensual es mantindrà sense canvis. • En cas de discrepància, prevaldrà sempre la versió del contracte escrita en l'idioma contractual escollit (català o castellà). Les traduccions es proporcionen només amb finalitats informatives. DIPÒSIT DE GARANTIA: Lloguers de fins a 6 mesos: 1 mes de lloguer Lloguers de més de 6 mesos: 2 mesos de lloguer. DESPESES: Les despeses d'aigua, electricitat i gas es paguen a través d'un fons mensual. Al final del contracte de lloguer, es calcularà el consum real i qualsevol diferència es reemborsarà o es cobrarà en conseqüència. CONTRACTES: - Els contractes s'enviaran a l'adreça de correu electrònic de cada inquilí i avalador. Totes les persones que figuren al contracte, inclòs l'avalador, han de signar el contracte digitalment. - El contracte ha d'estar signat completament abans del registre d'entrada. ENTRADA: Els inquilins han de venir a la nostra oficina amb un document d'identitat vàlid de dilluns a divendres, entre les 9:00 i les 18:00, per recollir les claus. Si el registre d'entrada és fora de l'horari comercial o el cap de setmana, s'enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per registre d'entrada tardà de 25 € (a pagar en efectiu) per als registres d'entrada després de les 21:00 i de 40 € per als registres d'entrada després de les 23:00. PAGAMENT: Teniu 3 opcions per pagar el saldo: 1. Efectiu (a pagar a l'oficina, només per als registres d'entrada entre setmana abans de les 18:00). 2. Targeta (pagable a l'oficina per a les entrades entre setmana abans de les 18:00, o podem enviar un enllaç de pagament instantani per a les entrades de cap de setmana o per a aquells que vulguin pagar per avançat; tingueu en compte que s'aplicarà una comissió del 2,5% a l'import final per als pagaments amb targeta). 3. Transferència bancària: l'import s'ha d'abonar al nostre compte bancari el dia de l'entrada o abans...